Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce bien rare est fait pour vous !
Nichée au c?ur des montagnes à 700 mètres d'altitude, cette authentique ferme des années 1920, partiellement rénovée, vous offre une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Un cadre unique pour se ressourcer, vivre au rythme des saisons ou développer un projet d'accueil (gîtes, maison familiale, résidence secondaire...) à Lapoutroie.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
1ère partie habitable de 131m² entièrement rénovée (en 1998-2000) et habitable :
? Spacieuse entrée
? Salon/séjour lumineux de près de 40m² avec poêle à bois
? Grande cuisine équipée de 20m²
? Salle d'eau + WC séparé
? Deux belles chambres de 15 et 17m²
2nde partie de 207m² à fort potentiel, partiellement rénovée (travaux réalisés jusqu'en 2022) :
? Vaste entrée
? Séjour de plus de 45m²
? Pièce attenante de 19m² avec pierres apparentes
? Trois grandes chambres (entre 19 et 20,5m², dont une à finaliser)
? Salle de bains + 2 WC séparés
? Espace de rangement
Des travaux sont encore à prévoir pour finaliser cette seconde partie de la ferme.
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Annexes et volumes impressionnants :
? Triple garage de 60m²
? Grange, local chaudière, cave
? Grande terrasse de 60m², reliant les deux parties de la ferme
? Combles aménageables : environ 295m² au sol !
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Extérieurs :
? Terrain de 1,04 hectare en zone agricole protégée (Ap)
? Forêt attenante de 41 ares en zone naturelle et forestière (N)
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Que vous cherchiez un lieu de vie hors du commun, un projet familial ou une opportunité d'accueil touristique, cette propriété est une pépite à fort potentiel.
Une visite s'impose !
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Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !
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Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
338 m²
1 402 €
14566 m²
10
5
1
1
3
1924
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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