Ferme rénovée (Classe D) sur 2000m2 à proximité d'Autun et de Beaune
Curgy 71400
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<h2><strong>Ferme Rénovée dans un Emplacement Rural</strong></h2>Au bout d'un <strong>petit hameau</strong> près d'un village pittoresque se trouve cette <strong>ferme entièrement rénovée</strong>. La maison est chauffée par un <strong>chauffage au mazout avec radiateurs</strong> et/ou un grand <strong>poêle à bois</strong>, et se situe dans une favorable <strong>Classe Énergétique D</strong><h2><strong>Rez de chaussée</strong></h2><p class="" style="">On accède à la maison par le <strong>salle de vie</strong>, qui est équipée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon. On trouve également un salon avec un <strong>poêle à bois</strong> exceptionnel et âgé de 3 ans. Dans le salon, on a aussi accès à des toilettes et à une salle de bains. L'escalier menant au premier étage se trouve également dans cette pièce</p><h2><strong>Chambres et Salles de Bains Spacieuses</strong></h2><p class="" style="">À l'étage, il y a <strong>trois chambres spacieuses et lumineuses</strong>, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. La surface totale habitable de toute la maison est de <strong>118 m²</strong>. La maison est liée à un garage et un grand espace. Grâce à sa hauteur, cet espace offre encore des possibilités supplémentaires</p><h2><strong>Superbe Espace Extérieur</strong></h2><p class="" style="">Sous une partie de la maison se trouve une <strong>cave voûtée</strong>. La maison dispose d'un terrain avec <strong>terrasse et jardin</strong> de <strong>2000 m²</strong>. Pour un supplément demandé de <strong>20 000 €</strong>, il est possible d'acheter <strong>50 000 m² (5 ha)</strong> de prairies contiguës</p><h2><strong>Accessibilité et Commodités</strong></h2><p class="" style="">Dans un rayon de <strong>15 km</strong>, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés et des restaurants. Le <strong>centre viticole de Beaune</strong> est à <strong>40 km</strong> de distance. La <strong>TGV le Creusot-Montchanin</strong> est accessible en <strong>30 minutes</strong>, et de là, Paris en <strong>75 minutes</strong> et Lyon en <strong>45 minutes</strong> sont atteignables</p> Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, +33 (0) 6 49 39 23 23?, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687
118 m²
2 449 €
2000 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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