A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne
À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement.
L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment.
À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre.
Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état.
Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant.
Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux.
Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
128 m²
1 719 €
11124 m²
4
3
1
1
1900
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe BARAT
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