EXCLUSIVITÉ DOMMARTIN-AUX-BOIS À 25 MINUTES D'ÉPINAL Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût en 2025, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et une superbe piscine chauffée. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un terrain plat, arboré et en partie clos de 2 064 m2. La maison développe 158,16 m2 habitables et bénéficie de 136,07 m2 de dépendances et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée, une cuisine équipée et intégrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 52 m2, agrémentée d'un poêle à pellets et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce de 27 m2 récemment rénovée, à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace professionnel... À l'étage, une belle mezzanine de 39 m2, actuellement ouverte, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une chambre existante, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain constitue un véritable atout avec :
Piscine chauffée en dur de 10 x 5 m, avec fond incliné Grande terrasse bois de 80 m2, exposée sud-ouest Four à pain Bassin d'ornement Dépendance en dur Nombreux espaces de rangement
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double avec porte sectionnelle isolée, motorisée, ainsi que d'un second garage avec porte manuelle et d'un atelier de plus de 35 m2. La charpente et la couverture sont récentes. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. Libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
158.16 m²
1 770 €
2064 m²
5
3
1
2
1900
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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