Transaxia Immo vous présente une ferme du 19ème de 211m² habitable avec dépendances et un séchoir à tabac, sur une propriété de plus de 2 hectares de prairie clôturée.
L'habitat principal peut-être divisé en deux maisons de plus de 100m² chacune, puisque vous disposez de deux cuisines et de deux séjours distincts, ou bien ne faire qu'une habitation avec de 4 à 6 chambres réparties sur 2 niveaux. A l'étage également un grenier aménageable d'environ 70m² et au sous sol une cave de 17m².
Orienté plein sud et protégé par un auvent et une véranda, cette vaste demeure est complétée par un garage/atelier de 44m², un parc à cochon et un séchoir à tabac de 145m² dont la structure est en excellent état, ainsi que d'un puits alimentant la maison comme le jardin.
Vos projets de maraîchage ou d'élevage seront facilités par une prairie clôturée et une source alimentant un petit lac permettant une autonomie toute l'année.
Cette propriété qui nécessitera un rafraîchissement se situe à moins de 10mn de La Réole ou de l'A62.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 et 7610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
Maison ancienne
211 m²
943 €
21 m²
22159 m²
6
4
1
1
2
1860
Sud
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alain Barrère
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