Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149000 euros).
Authentique ferme vosgienne de caractère datée 1901, 7 pièces, 163 m2 habitables, vue exceptionnelle Climont, calme absolu, Fort potentiel
Nichée dans le paisible hameau de Fonrupt du village de Ranrupt, en bordure de forêt, cette superbe ferme vosgienne de 1901 séduit immédiatement par son charme authentique, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le mont Climont.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de bâtiments de caractère.
Un bien aux multiples possibilités Avec ses 163 m2 habitables et ses dépendances, cette propriété offre un énorme potentiel d'aménagement : résidence principale, secondaire, gîte ou projet familial.
Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine centrale, Salle à manger et salon de part et d'autre. Grand garage et anciennes écuries, idéal stockage ou atelier.
À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bain et de grands greniers facilement aménageables.
Au sous-sol : Superbe cave voûtée.
Caractéristiques techniques : Chauffage par fourneau central + appoint électrique Assainissement conforme Accès indépendant à chaque niveau depuis la route Des travaux sont à prévoir
Les atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle sur le Climont Environnement calme et sans vis-à-vis Exposition idéale Cachet de l'ancien (pierre, volumes, authenticité) Fort potentiel d'évolution
Terrain de 7 ares 29
Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié -- à visiter sans tarder !
Prix : 159 900EUR Frais d'Agence Inclus, soit 150 000EUR nets vendeurs et 9 900EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Fabrice CARME pour plus de renseignements. IMMOMANN, notre métier : votre Bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Maison de village
162.53 m²
984 €
22 m²
729 m²
7
4
1
2
7.32 %
1901
Est
Ouest
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
491
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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