Vente maison 5 pièces

125 000 €

FERMETTE - 5 pièce(s) 112 m2

Saint-Maurice-sur-Aveyron 45230

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EXCLUSIVITÉ- SAINT MAURICE SUR AVEYRON- ZONE CHAMPÊTRE PISCINE -DÉPENDANCES Cette Fermette traditionnelle de 112 m2 environ offre un beau potentiel au coeur d'un environnement calme et paisible, édifiée sur un terrain de 6730 m2 environ. Cette maison, répartie sur 2 niveaux comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine et dépendances. Au rez-de -chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée/ insert, cuisine équipée, 2 chambres, salles d'eau et wc. Au premier étage, le palier desservant les 2 chambres mansardées ainsi qu'une terrasse. A l'extérieur, une grande terrasse ( 80 m2 ) avec sa piscine de 5 X 10 ( à rénover ), les dépendances et le terrain clôturé . Partiellement rénovée, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation. Simple vitrage bois, fosse septique. Envie de découvrir ce bien chaleureux et champêtre? N'hésitez plus ! Contactez-moi au plus vite et laissez vous séduire ! Budget : 125 000 Euros, honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .