Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 904762 euros).
Propri?t? d'exception - ?l?gance intemporelle aux portes de Lille.
Au coeur de la r?gion du P?v?le, ? seulement quelques minutes de Lille, se d?voile une demeure d'exception.
?difi?e en 1894, cette fermette au carr? illustre avec gr?ce l'?l?gance intemporelle de l'architecture r?gionale, alliant charme d'?poque et confort contemporain.
Les int?rieurs d?veloppant pr?s de 348 m2 habitables, la maison offre des volumes g?n?reux et une atmosph?re chaleureuse.
Au rez-de-chauss?e, les r?ceptions s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m2, d'une salle ? manger de 31 m2, et d'un second espace repas plus intimiste de 15 m2. Une cuisine familiale de 20 m2, prolong?e par une arri?re-cuisine et une buanderie, compl?te ce niveau.
Un studio ind?pendant avec salle d'eau (27 m2), id?al pour recevoir, et un bureau viennent enrichir cet ensemble.
? l'?tage, un grand salon traversant, agr?ment? d'une chemin?e centrale et d'un espace billard, invite ? la convivialit?.
L'espace nuit dessert quatre chambres spacieuses (18 ? 19 m2), une ?l?gante salle de bain de 16,5 m2, une biblioth?que et un bureau.
Partout, les ?l?ments de caract?re s?duisent : sols anciens, volumes lumineux, et une superbe chemin?e en faïence qui rappelle l'histoire des lieux.
Les d?pendances
Un patrimoine b?ti remarquable accompagne la maison principale :
Deux granges, dont l'une d?veloppe pr?s de 120 m2 au sol, Un garage, Deux boxes ? chevaux, Une cour int?rieure avec cuisine d'?t?, Des greniers am?nageables.
Les ext?rieurs
Le jardin clos, plant? d'arbres fruitiers, s'ouvre sur une terrasse expos?e sud-ouest, v?ritable ?crin de qui?tude et de convivialit?.
Informations compl?mentaires
Chauffage fioul compl?t? par po?le ? granul?s et chemin?es, Menuiseries bois et aluminium en double vitrage, DPE : classe E (275 kWhEP/m2.an) - GES : classe E (46 kg CO2/m2.an).
Propos?e ? 950 000 ? frais d'agence inclus, cette propri?t? conjugue ?l?gance patrimoniale et art de vivre, dans un environnement pr?serv? et recherch?.
Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 904 762 ?. Classe ?nergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
