A la selle-sur-le-bied (45210) A 10 mn (en voiture) de Ferrieres en Gatinais.
Venez découvrir cette fermette/Longère non mitoyenne d'environ 190m², clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée. (4 chambres) Comprenant : Au rez de chaussée elle offre : une entrée spacieuse avec placard, ouverte sur un vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur. WC, lingerie/chaufferie. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite. A l'étage (sur chape béton) Une agréable Pièce palière avec parquet, poutre, Une chambre lumineuse avec vélux. Un Dégagement, une salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3 ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre. A l'extérieur : Une grange accolée à la maison (75m²), une cave avec rangement au dessus. Un Portail en fer. Une Terrasse avec pavés plein sud.
Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays, Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage. Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage, Fosse toutes eaux conforme (quelques défauts d'usure) Cuve à eau. Le tout sur un terrain clos de 1900m². A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais.
N'hésitez pas à me contacter : Patricia : 06 68 51 84 76. www.savi-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
Ferme
190 m²
1 934 €
47 m²
1899 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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