Située à SAINT GERMAIN DES PRES (45220), à 5 min d'Amilly. Venez découvrir cette fermette avec cachet d'environ 140 m2 comprenant au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, salle de jeux avec accès terrasse, salle de bains avec WC, cellier/Buanderie. A l'étage : palier desservant dressing et 3 chambres dont 1 avec placards. Grenier aménageable au-dessus. A l'extérieur : grande terrasse, double garage. Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation 2022). Double vitrage. Terrain clos de 445 m2 relié au tout à l'égout. N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
143 m²
1 028 €
19 m²
445 m²
5
3
1
1
14/10/2026
1940
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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