Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
ENVIRONNEMENT CALME POUR CETTE FERMETTE avec du potentiel pour un projet agricole au coeur d'un hameau, à 4 km du bourg de ST LAURENT DE CERIS, à 15 mn entre CONFOLENS ET CHASSENEUIL.
Un ancien corps de ferme sur 5011 m² comprenant une maison d'habitation plain- pied avec une grande cour , un petit toit dans le jardin, , 2 anciens hangars et un bâtiment en cours de démolition laisse la possibilité de reconstruire un hangar agricole par exemple. Un pré non attenant de 8690 m² avec bordure boisée avec possibilité d'avoir plus de terrain .
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine avec poêle à bois (19.40 m²)- salon de 22 m² - 3 chambres (11, 18 et 20 m²) couloir - salle d'eau 3 m² 2 WC - Buanderie. Garage attenant avec atelier de 60 m². Menuiseries double vitrage PVC- Ballon électrique Cheminée avec insert Toiture refaite -20 ans Fosse septique non conforme. Hangar métallique de 95 m² et un autre hangar de 30 m² - Petit toit en pierres de 50 m². Prairie non attenante, facile d'accès.
L'ensemble pour une surface totale de 1ha 37a 10ca
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137 800 HONORAIRES : 6 % charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 130 000
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
