Vente maison 7 pièces

199 000 €

Fermette et grange traditionnelles - Le Moulinet Sur Solin 7 pièce(s) 185 m2

Le Moulinet-sur-Solin 45290

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Quartier calme et prisé du Moulinet sur Solin- OPPORTUNITÉ RARE POUR PROJET AMBITIEUX ! Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette charmante Fermette typique de notre région n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Partiellement rénovée, elle offre une base saine pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, de personnalisation et de mise en valeur. D'une surface habitable de 185 m2 environ, cette bâtisse repose sur un vaste terrain entièrement clos et arboré de 5162 m2 , agrémenté de son étang clôturé et de sa grange . L'essentiel du gros ouvre est terminé: électricité, conduit de cheminée, plancher chauffant prêt à être posé, isolation, arrivées d'eau, portes et fenêtres double vitrage... Au rez-de-chaussée : la grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse modulable, une chambre avec sa salle de bain attenante. Nombreuses entrées indépendantes dont une par la buanderie à l'extrémité de la longère. A l'étage, libre cours à votre imagination... Envie d'en savoir plus ou de venir découvrir ce lieu plein de charme? Contactez-moi au plus vite et laissez-vous séduire. Budget : 199 000 euros honoraires charge vendeur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .