Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Authentique fermette au coeur de la campagne La Chapelle-Saint-Rémy Envie de calme, d'authenticité et de nature ? Cette fermette pleine de charme est un véritable havre de paix ! Située en pleine campagne, sans aucun voisin à l'horizon, elle vous offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer Emplacement idéal : À seulement 5 min de Tuffé, 7 min de la gare et de l'échangeur autoroutier, 10 min de Connerré et 30 min du Mans, on profite de la tranquillité sans être isolé(e). La maison principale (environ 127 m2) se compose de :
Une cuisine séparée de 15 m2 Un salon/séjour lumineux de 31 m2 2 chambres de plain-pied, parfaites pour un confort immédiat Une salle de bains et WC séparés À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés et un grenier de 30 m2 à aménager selon vos envies
À l'extérieur :
Une grande terrasse ombragée par un majestueux chêne pour profiter des beaux jours Une dépendance de 150 m2 avec garages, atelier et cave Un terrain clos d'environ 3400m2, avec une vue dégagée sur les champs à perte de vue : ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville
Le + : Profiter des plaisirs simples de la campagne, cultiver son potager, observer les étoiles sans pollution lumineuse, écouter le silence... et se sentir libre de faire du bruit !!
Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 153 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 159 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24766 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128 m²
1 246 €
31 m²
3374 m²
5
4
1
1
2
4.25 %
1920
Sud
Est
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERCENT
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