Spacieuse Fermette en semi plain pied nichée au calme à Nivelle à 5 min de Saint-Amand, avec volumes (228 m2 au sol), poutres et briques apparentes, le tout bâti sur 1400 m2, offrant :
Au rdc : Hall d'entrée, grande pièce cathédrale incluant le salon-salle à manger avec insert bois avec une mezzanine (espace bureau) , vaste cuisine équipée de 37 m2 avec grand espace repas, cellier-buanderie attenant, 1 chambre avec salle de bain privative, wc, cavette
A l étage : Hall de nuit avec grand palier (espace bureau), 2 autres chambres, 2ème salle de bain
Immense parking intérieur privatif le tout clos par un portail motorisé, terrasse, jardin clos sans vis à vis.
Une pépite !
CCGAZ, toiture et charpente refaites - classe énergie D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
172 m²
2 256 €
1400 m²
8
3
2
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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