Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Fermette authentique rénovée à Montfort-le-Gesnois / St Corneille Découvrez cette magnifique fermette en pierre, nichée dans la campagne paisible de Montfort-le-Gesnois. Entièrement rénovée au cours des sept dernières années, cette maison marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 120 mètres carrés habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour et un grand salon, tous communicants, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre en rée de chaussée complète cet ensemble, avec un wc indépendant et une salle d'eau tendance et confortable. À l'étage, deux chambres ( dont une petite ou bureau) supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. Le palier offre un espace teletravail si necéssaire. La fermette est équipée d'un poêle à granulés Godin, d'une pompe à chaleur et de menuiseries récentes, assurant une isolation optimale. L'intérieur, aux goûts du jour, invite à la détente et au bien-être. Implantée sur un terrain de 2000 mètres carrés, la propriété offre une vue dégagée sur les champs environnants et se situe à seulement deux minutes du village de St corneille, à un quart d'heure du Mans et à moins de deux heures de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, sans travaux à prévoir, à part la façade à peaufiner. A l'extérieur, une belle terrasse bois ouvre sur une cour gravillonnée, le jardin est arboré de fruitiers, un parc a petits animaux est même prêt. La voiture peut aller sous le préau. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 230 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24896 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 990 €
2000 m²
4
3
1
2
3.83 %
1850
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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