En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER: vous recherchez un bel appartement lumineux, en plein centre ville de Ferney, vous permettant de faire tout à pieds, avec le bus 60 pour Genève à 2 pas de l'immeuble? cette nouveauté est pour vous! Situé au 3 ème étage avec ascenseur de la copropriété traditionnelle LE BIJOU, ce beau T4 de 87m2 a de multiples atouts: sa lumière tout d'abord: une exposition Est permet à la pièce de vie et à la cuisine entièrement rénovée et équipée, d'être baignées de lumière dès le matin. Sa distribution ensuite: bénéficiant de 3 chambres aujourd'hui dont une chambre commandée par le séjour, il peut tout à fait être transformé en grand T3 avec une pièce de vie de 31m2. Enfin, les nombreux rangements dans l'entrée et dans le dégagement ainsi que des placards dans chaque chambre vous permettront d'oublier les armoires, donnant plus de volume à vos chambres. Avec une cave et une place de parking en annexe, cet appartement est le bien idéal pour votre famille. Nbr de lots: 84 principaux Charges annuelles: 5223.80 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 224 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1312.96 . Date de réalisation du DPE : 02-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.38 m²
4 555 €
12 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
3
17/07/2025
435.00 € / mois
1978
Est
2 (12 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (149 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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