En exclusivité avec L'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce T3 en duplex d'une surface utile de 77m2. Situé dans un petit immeuble discret proche de la douane de Ferney, à 2 pas du carrefour de la Poterie et du bus 60, ce charmant duplex entièrement repeint bénéficie d'une belle pièce de vie plein sud de 37m2 ouverte sur la cuisine et sur une large loggia. Le salon est entièrement climatisé. Vous trouverez également une salle de douche et un wc. A l'étage, un coin mezzanine et deux chambres avec une salle de douche et un wc complètent cette appartement idéal pour un 1er achat. En annexe, une place de parking extérieure.
Charges annuelles: 1678 (eau froide incluse) Nbr de lots: 15 Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 677 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 et 1914.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
64.71 m²
4 868 €
33 m²
3
2
1
1
2
1 sur 1
139.86 € / mois
1990
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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