En exclusivité chez BC IMMOBILIER Idéal investisseur ! À deux pas de la douane de Vireloup, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de standing sécurisée. D'une surface d'environ 36 m², il se compose d'une agréable pièce de vie de 21 m² et d'un coin nuit de 6 m², d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec baignoire. Un cellier situé juste en face de l'appartement offre un espace de rangement pratique. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, au sein d'une copropriété fermée ayant un emplacement idéal entre centre ville et campagne comme vous pouvez le voir en images.
Charges annuelles: 1431 tout compris (les travaux du chauffage urbain via le Cern sont en cours) Procédure encours: NON Nbr de lots: 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 et 1356.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.87 m²
5 241 €
1
1
1
119.33 € / mois
1972
Nord
Oui
2
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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