Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 286500 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nouvelle exclusivité avec l'Agence BC Immobilier: ce beau T3 situé dans la copropriété Le Patriarche, au sud de Ferney Voltaire, à 2 pas de la future ligne de tram qui rejoindra Genève!
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé de deux belles chambres (13 et 14m2) avec placards donnant sur le parc, d'une grande pièce de vie comprenant une belle cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un salon TV attenant, d'une surface totale de 32m2, exposée plein sud.
Une peinture complète du logement est à prévoir.
En annexe, une cave et une place de parking extérieure.
La copropriété a voté de grands travaux d'amélioration énergétique (payés par le vendeur), avec notamment la mise en place du chauffage urbain par le CERN et l'isolation par l'extérieur.
Vous bénéficirez d'un immeuble aux nouvelles normes, dans un quartier qui va connaitre un nouvel essor dans les années qui arrivent.
Charges annuelles: 3333.38 tout compris (eau chaude, eau froide et chauffage).
Pas de procédure en cours.
Nbr de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 177 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
4 167 €
32 m²
3
2
1
1
2 sur 4
4.71 %
277.78 € / mois
1975
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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