Ferney-Voltaire un studio idéalement situé entre ville et na
Ferney-Voltaire 01210
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À dix minutes de Genève ce studio séduit par son cadre de vie recherché entre nature et dynamisme transfrontalier, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ce studio de 32,37 m2 situé au sixième étage profite d'un balcon généreux de 5,09 m2 avec une vue traversante sur le coeur d'îlot paysager. L'intérieur au volume lumineux et bien agencé optimise chaque mètre carré pour un quotidien confortable, renforcé par des prestations soignées telles que le double vitrage, les volets électriques et la fibre optique. L'ascenseur, le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à un bâtiment conçu en bois biosourcé dans une démarche éco responsable.
Implanté au bord du ruisseau du Nant l'emplacement offre un accès direct et piéton au parc de la Tire, aux commerces du centre ville et au château de Voltaire. Entre Jura, lac Léman et Mont Blanc, le pays de Gex propose un cadre de vie apaisant, à quinze minutes en bus de la cité scolaire internationale.
Une opportunité rare pour les actifs transfrontaliers comme pour les investisseurs. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
32.37 m²
7 631 €
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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