Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
FIGUEROLLES Salengro Au coeur d'une rue pleine de charme, dans une impasse paisible, cette ancienne maison d'artiste développe 104 m2 de surface au sol ( 84 m2 en Carrez) et offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses sols d'époque, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, à la fois fluides et fonctionnels, se composent d'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse végétalisée de 10,25 m2, intime et sans vis-à-vis, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres mansardées, pleines de caractère, constituent un espace idéal pour des enfants, un bureau ou des chambres d'amis. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation de la charpente et de la toiture. En complément, il est possible d'acquérir à proximité de la maison (10 mètres), un atelier/garage de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement. À seulement 150 mètres du tramway Ligne 3 Plan Cabanes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.47 m²
3 894 €
35 m²
90 m²
4
3
1
1
4.84 %
1900
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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