Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207000 euros).
Découvrez ce bel appartement T2 de 53.41 m2, situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du village de Fillinges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché. Les atouts du bien :
Spacieux séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente
Cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle
Chambre confortable avec rangements
Salle de bain et WC séparé
Cave privative et garage fermé (possible en sus), pour un maximum de praticité
Résidence de 1994, bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout
Informations complémentaires :
Copropriété avec charges mensuelles de 335 EUR (incluant eau, électricité et entretient des communs)
Taxe foncière : 500 EUR
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 910 EUR et 1260 EUR par an (réf. 2021 2023)
Un emplacement idéal Situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes voisines : Annemasse, Genève ou Bonne. Notre avis : Un appartement chaleureux, fonctionnel et très bien entretenu, parfait pour poser ses valises sans travaux ou investir dans une valeur sûre !
Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Appelez Mélinda Moreno dès aujourd'hui pour une visite conviviale et un accompagnement personnalisé !
53.41 m²
4 108 €
4 m²
2
1
1
1
2 sur 2
6.00 %
01/11/2025
335 € / mois
1994
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEAK IMMOBILIER NCI Bonne
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