FINISTERE - Brest (29200) - - A VENDRE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 53M² - SANS TRAVAUX - - STATIONNEMENT AISE AU PIED DE L'IMMEUBLE - INVESTISSEUR
Brest 29200
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***** BREST - KERINOU ***** Vous êtes investisseur et recherchez un appartement T3 sans aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 52 m², situé au premier étage d'un immeuble à proximité immédiate des commerces, a été entièrement rénové avec soin. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les deux chambres offrent un espace confortable, la salle d'eau est pratique et les WC sont séparés. Atout majeur : aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 615 € avec un locataire en place jusqu'en octobre 2026. Tous les services (commerces, écoles, transports, administrations) se trouvent à deux pas. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 52m² - carrez 52m².. DPE : D (249) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1480€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188927-313258 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
52 m²
3 067 €
25 m²
3
2
1
1
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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