FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 55 M2- DERNIER ETAGE - DALLE BETON - SANS VIS A VIS - ASCENSEUR - GARAGE - APPARTEMENT PMR
Brest 29200
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***** BREST ***** Actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement T2 alliant confort, accessibilité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces. Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur il offre un cadre de vie confortable. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, mène à une cuisine séparée. Le séjour spacieux de 20 m² bénéficie d'une belle luminosité et peut facilement être transformé en une pièce de vie de 28 m² (décloisonnement possible sur la cuisne) pour encore plus de convivialité. La chambre de plus de 12 m² offre un espace agréable et reposant. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Un garage privatif avec accès sécurisé par porte automatique vient compléter ce bien. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa proximité immédiate du centre-ville. SURFACES - carrez 55m².. DPE : E (259) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1610€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1294€ (108€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 16 sur un total de 32. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 148000 € net vendeur (6.42%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188985-313408 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
55 m²
2 864 €
20 m²
2
1
1
1
4 sur 4
1995
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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