FINISTERE - Edern (29510) - A VENDRE - MAISON DE 76 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 9 400 M2 - SOUS-SOL TOTAL - GRENIER AMÉNAGEABLE - BEAU POTENTIEL -
Edern 29510
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***** EDERN ***** Actif ou retraité en couple ou en famille à la recherche d'un bien à rénover dans un cadre de vie en pleine nature ? Ne cherchez plus ! Située, à seulement 20 minutes de Quimper, cette maison de plain-pied de 76 m² vous accueille dans un véritable écrin de verdure de 9 400 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Vous serez immédiatement séduit par la quiétude des lieux et le fort potentiel de ce bien à remettre au goût du jour, qui offre de multiples possibilités. L'entrée dessert une cuisine donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Le séjour est lumineux et peut être agrandi en décloisonnant sur la chambre voisine, permettant ainsi de créer un bel espace de vie. Les trois chambres sont à rafraîchir. La salle de bain est fonctionnelle et les WC séparés. Un grenier aménageable vous permettra de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle d'eau), selon vos besoins. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant un large espace de stockage et d'aménagement. Cette maison est une belle opportunité que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'un projet de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez pas ! Venez la visiter. SURFACES - utile 186m² - habitable 76 m² - pondéré 90 m2. . DPE : E (266) - GES : E (65) - Coût annuel d'énergie entre 2320€ et 3250€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 190000 € net vendeur (6.32%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188935-313508 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
80 m²
2 525 €
17 m²
9400 m²
6
3
1
1
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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