***** GOUESNOU *****Célibataire, en duo ou avec toute la tribu ? Si vous rêvez d'un chez-vous moderne, pratique et niché dans un environnement paisible, ne cherchez plus : vous venez de le trouver ! Construite en 2016, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire dès l'entrée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m². Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de surface équivalente, confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète l'espace. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au gaz de ville et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée ouest et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Le tout dans un quartier calme, verdoyant et familial, avec un espace de jeux à proximité pour les enfants.Transports pratiques : arrêt de bus pour rejoindre Brest à seulement 100 mètres. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES carrez 81m². Terrain 300m2. . DPE : B (65) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 380€ et 574€ (chauffage entre 200€ et 274€ - eau chaude entre 80€ et 100€ - abonnement entre 100€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 279000 € net vendeur (3.23%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188854-312944 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
81 m²
3 556 €
42 m²
4
3
1
2016
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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