FINISTERE - Plouédern (29800) - A VENDRE - MAISON 106M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1000M² - GRANDE PIECE DE VIE - SOUS-SOL COMPLET- DPE C - BOURG
Plouédern 29800
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***** PLOUÉDERN - BOURG ***** À la recherche d'une propriété de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de couple ou en famille ? Découvrez cette superbe maison de quatre chambres, nichée dans un écrin de tranquillité à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace de vie, comprenant une pièce lumineuse de 27 m². La cuisine moderne, ouverte sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, invite à des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau peut également être aménagée à ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Ses atouts : sous-sol, cave à vin, garage et un espace de stationnement idéal pour camping-car, bateau ou zodiac. L'exposition optimale assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique !. SURFACES - utile 202m² - habitable 107m² - pondérée 160m². Dalle béton.Parking garage possible.. DPE : C (137) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1190€ et 1650€ (chauffage entre 890€ et 1200€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188733-312500 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
107 m²
2 467 €
28 m²
1000 m²
5
4
1
2
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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