FIRMINY MAISON DE 85,24 m2 RÉNOVÉE AVEC ASCENSEUR ET TERRA
Firminy 42700
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FIRMINY PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS MAISON ADAPTÉE POUR PERSONNES ÂGÉES, PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE, COUPLES AVEC OU SANS ENFANT, OU PRIMO-ACCÉDANTS. À VOIR ABSOLUMENT. À DEUX PAS DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES ET SERVICES. MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ, SUR DEUX NIVEAUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE INDÉPENDANT, ATELIER ET TERRAIN BIEN AGENCÉ. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2014. SURFACE HABITABLE : 85,24 M2 SURFACE AU SOL : 95,22 M2 TERRAIN DE 269 M2 DANS SON INTÉGRALITÉ (INCLUANT LA MAISON ET SES EXTÉRIEURS). COMPOSITION DU BIEN : REZ-DE-CHAUSSÉE / SOUS-SOL : CHAMBRE 1 : 9,14 M2 CHAMBRE 2 : 10,47 M2 ATELIER / POSSIBILITÉ TROISIÈME CHAMBRE : 9,82 M2 BUANDERIE : 7,05 M2 SALLE D'EAU AVEC WC SUSPENDU : 5,03 M2 ASCENSEUR DESSERVANT CHAQUE ÉTAGE CAVE : 9,26 M2 GARAGE INDÉPENDANT AVEC UN COIN ATELIER : 21,16 M2 PREMIER NIVEAU : CUISINE SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE : 9,14 M2 SALON / SÉJOUR : 30,04 M2 DÉGAGEMENT : 2,95 M2 WC AVEC COIN LAVABO : 1,60 M2 TERRASSE COUVERTE ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE, IDÉALE POUR LES REPAS EN EXTÉRIEUR. JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS SUD-OUEST. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC PROGRAMMATEUR PIÈCE PAR PIÈCE POMPE À CHALEUR AIR/AIR (CLIMATISATION RÉVERSIBLE) BALLON D'EAU CHAUDE ÉLECTRIQUE 200 L ASCENSEUR ENTRETENU CHAQUE ANNÉE TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 10 ANS FAÇADE RÉNOVÉE EN 2015 TOUR DE TOIT RÉALISÉ IL Y A MOINS D'UN MOIS TERRAIN ATTENANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DE LA MAISON DPE : 301-E / GES : 9-B ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 550 EUR ET 2 160 EUR PAR AN TOUT À L'ÉGOUT ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1928 TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 000 EUR PRIX : 159 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR RÉF : FOMVM004 CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
85.24 m²
1 876 €
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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