Vente appartement 4 pièces

225 000 €

Flachet -Idéal Investisseur - T4 en très bon état de 68 m2

Villeurbanne 69100

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Idéalement situé à 400m de la station de métro Flachet et à 10 minutes en vélo du campus de la Doua, proche tous commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,81m2 en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'un espace salon, de 3 chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; et des WC séparés. Idéal investisseur : appartement actuellement loué 1 499 EUR par mois (charges comprises) soit une rentabilité de 7,5% ! Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 988 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 944EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)