Flassans-sur-Issole - Spacieuse demeure de 9 pièces 235m²
Flassans-sur-Issole 83340
0
Cette charmante propriété provençale construite en 2005 allie avec élégance le caractère traditionnel et le confort moderne. Elle se compose de deux logements parfaitement indépendants (mais communicants) situés sur un terrain arboré de 2400 m², offrant au total 235 m² de surface habitable.
Chaque logement bénéficie d'une autonomie complète avec ses propres équipements, son propre réseaux d'alimentation en eau et électricité, sa fosse septique individuelle aux normes. Le premier logement comporte en rez-de-jardin un séjour avec cuisine ouverte de 48m2, un coin salon, un toilette, une buanderie. À l'étage, quatre chambres dont 2 suites, une salle de bain et un toilette séparé.
Le second logement dispose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur la piscine, et à l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain.
La piscine en mosaïque de 10x6 mètres avec son bassin profond de 2 mètres invite à la détente. Un bassin d'enfant profond de 80 cm complète cet espace aquatique.
L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année.
Cette configuration unique offre plusieurs possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour une grande famille recherchant de l'espace tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un investisseur intéressé par un projet de chambres d'hôtes.
La situation à Flassans-sur-Issole ajoute à l'attractivité du lieu. Le calme de la Provence verte y rencontre l'authenticité provençale. Les amateurs de vignobles et de nature seront comblés.
Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
Prix : 750000 (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat de vente exclusif numéro 04575.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
235 m²
3 191 €
9
6
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien PRAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
