Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Villa individuelle située route de Salernes à Flayosc,
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 741 m², la propriété bénéficie de deux accès distincts. La maison, construite dans les années 1970, développe une surface habitable d'environ 94 m².
Au niveau principal, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour, une véranda, le coin nuit composé d'une salle d'eau, un wc indépendant, et une chambre de 18m².
En demi-sous-sol, la maison dispose de deux pièces supplémentaires dont une cuisine et d'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un potentiel complémentaire à exploiter.
La propriété possède deux portails et les deux niveaux de la maison ont leur propre accès indépendant.
La propriété comprend également un garage indépendant de 16 m².
Le bien est équipé d'un assainissement individuel par fosse septique. Le dispositif est à prévoir en remise aux normes.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 et 1694.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
94 m²
3 181 €
40 m²
1741 m²
5
2
2
2 (séparés)
4.91 %
Oui
1970
Sud
1
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick REMOUS
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