FLAYOSC : IDEAL INVESTISSEUR, ensemble de 2 logements indépendants à rafraichir comprenant un première habitation d'environ 100m² avec 3 chambres et un deuxième logement à rénover d'environ 90m²,
Prévoir assainissement individuel non conforme.
Le tout sur environ 1100m² de terrain.
Quartier calme et proche centre-ville.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nathalie Gavelle - 3G immo au 06 48 14 09 12.
DPE réalisé le 12/09/2024 : E (259 kWh ep/m²/an) - GES : B (8kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4470€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande
190 m²
1 763 €
1100 m²
8
2
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie GAVELLE - 3G IMMO
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