Vente local 5 pièces

108 500 €

Fond de Commerce - restaurant 5 pièces / 200 m² / 108 500 EUR / SELONNET

Selonnet 04140

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VENTE POUR DEPART A LA RETRAITE ... Fond de Commerce Restaurant au c?ur du village de Selonnet, petit village traditionnel de - de 500 hab. dans les alpes du Sud, dans la Vallée de la Blanche, à qq minutes du Lac de serre ponçon et stations de ski ( Chabanon / Montclar/ Le Grand Puy / Le Fanget), Seyne-les-Alpes, Barcelonnette, Digne-les-bains, Gap, Sisteron. Selonnet, passage incontournable pour l?accès à la Station de Chabanon (de 1600 à 2050m d?alt.), Station familiale (1ere station à ouvrir et dernière à fermer de la vallée).Activités hivernales proposées terrain de jeu idéal pour les amoureux d?espace, de verdure et activités de pleine nature. Le restaurant est actuellement ouvert toute l?année. Avec 2 périodes de 15 jours de congés (printemps automne) 1 à 2 jours par semaine en fonction des périodes. Cessation pour départ à la retraite. Une clientèle fidèle et régulière de passage, permet un Chiffre d?affaire stable depuis 20 ans, tout en gardant une perspective de progression indéniable. Composé de la façon suivante : ?Restaurant, cuisine traditionnelle et locale, 45 /50 places, salle de 90 m2 env. spacieuse et lumineuse avec accès sur le jardin. Arboré, exploité avec des pergolas privatives l?été. Terrasse privative de 20 m2 env. Coté village, accueillante. ?Pizzeria au feu de bois : sur place ou à emporter, ?Bar / Tabac / FDJ (Française des Jeux) : 44 m2 env., licence IV comprise. (Tabac, seul dans le secteur, le plus près est à SEYNE LES ALPES). ?Cuisine / préparation : 25 m2 env. ?Reserve en sous-sol : 25 m2 env. ?Dégagements divers : 10 m2 env. Fonctionnement actuel 1 temps plein 2 pers en CDD période été. Idéalement 3 personnes (1cuisine 1 commis 1 serveur), mais fonctionne aussi avec 1 cuisine/ pizza 1 bar / service. Actuellement labelisé Bistrot de Pays Qualité tourisme ( labels a renouveler) Etablissement équipé pour PMR ERP Alarme vidéo surveillance sans contrat. Chauffage au sol par une chaudière à gaz électrique d'appoint. Loyer mensuel : 760 €. Proposition de logements a qq minutes du commerce. Libre rapidement. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame sabine AUZET PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.