Vente boutique

265 000 €

Fond de commerce avec appartement de fonction et extérieur à L

L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

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Honoraires à la charge du vendeur.

COUP de COEUR sur L'ISLE-SUR-LA-SORGUE !

Offrez-vous une adresse d'exception dans l'une des rues les plus animées et recherchées de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux de visiteurs tout au long de l'année.

Derrière sa superbe devanture se dévoile une boutique pleine de charme et de caractère d'environ 100 m², parfaitement entretenue, où l'authenticité des lieux se marie à une ambiance chaleureuse et élégante.

Un écrin idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, ou toute autre activité souhaitant profiter d'un emplacement à forte visibilité.

Véritable atout rare en centre-ville, une agréable cour intérieure d'environ 20 m² apporte une touche de sérénité et de singularité à l'ensemble. À l'étage, un appartement T2 d'environ 50 m² complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Les atouts qui font la différence :
• Emplacement premium sur une rue à très fort passage
• Cadre atypique et plein de cachet
• Belle visibilité commerciale
• Surface de vente en excellent état
• Cour intérieure privative
• Appartement de fonction inclus
• Bail commercial tous commerces

Et surtout : un Loyer mensuel : 1 800 € HT.

Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du Vaucluse.
Un lieu inspirant, une adresse recherchée et un potentiel immédiat : il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire.



Carte pro. 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr