Fond de commerce d'un local de 100 m2 aux Batignoles
Paris 75017
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Idéalement situé dans une rue commerçante à proximité du square des Batignolles et de la ligne 14 métro Pont-Cardinet , je vous propose à la vente le fond de commerce d'un local d'une superficie d'environ 100m2 sur 2 niveaux :
RDC (zone de vente): 72 m2 R-1 : réserve + WC + local clim 25 m2
Une autorisation d'installation de terrasses a été validée l'été dernier.
Une demande d'autorisation d'installation d'extraction est en cours pour de la restauration.
Localisation : Rue commerçante très convoitée des Batignolles Zone commerçante De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue Moins de 5 minutes du métro Pont-Cardinet Caractéristiques techniques : 10 m de linéaire de vitrine Places de stationnement dans la rue Climatisation PMR Terrasses DPE en cours Conditions financières : Loyer de 33 700/HT/HC/AN soit 2 808/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 1 636/HT/AN Taxe Foncière : 1 364/AN TOM : 382/AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 13 000 HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
