Vente local 3 pièces

136 000 €

FOND DE COMMERCE DE 103 M2 - ' Restaurant + 3 Terrasses dont une couverte ' - POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS

Lorgues 83510

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Fond de Commerce - Restaurant au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages provençaux, très prisé du Var - Cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Au rez de chaussée : Cuisine, salle de restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, WC clientèle. Aux niveaux inférieur, une salle d'eau et WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises : - Possibilité d'acheter les murs ( avec baisse de prix - Merci de me contacter ). - Surface de 103 m² en intérieur, avec une capacité d'accueil de 30 places assises. - 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison, offrant une belle extension de l'espace pour la période estivale. - Matériel récent et en bon état ( Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide? ). - Licence 3 incluse dans le prix de vente - Pas de contrat brasseur - Climatisation - - Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères? - Bail commercial NEUF 3/6/9. Loyer des murs 1800 € - WC clientèle normes handicapées - Système de facturation et de prise de commande informatisé récent? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 268422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr