FONDS BOULANGERIE PTISSERIE AVEC TERRASSE CAUSE DEPART RET
Montauroux 83440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
FONDS BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC TERRASSE CAUSE DEPART RETRAITE ARRIERE PAYS VAROIS Idéalement installée dans un centre d'activités commerciales et d'affaires en pleine croissance, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie, entièrement équipée de matériel professionnel, à redynamiser. Enorme potentiel de développement pour cette affaire exploitée en matinée uniquement. Clientèle de résidents et d'actifs du secteur à récupérer + évènementiel à développer. Pas de contrat de travail à reprendre à la cession. CA 2022 supérieur à 260 000 EUR HT. EBE retraité moyen de 43kEUR sur une tête. Loyer annuel actuel de 26 700 EUR. Norme du secteur +30%. Charges de copropriété de 2 760 EUR/an. Taxe foncière 2022 de 1 145EUR. Possibilité d'acquisition des murs pour 300 000 EUR net vendeur, soit une rentabilité nette de 8%.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 143 000 EUR Prix net vendeur de 130 000 EUR Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreurs.
130 m²
1 100 €
10.00 %
230 € / mois
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