Location local

2 000 €

Fonds de commerce Bar à vin / Bar à bière Emplacement no

Belin-Béliet 33830

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Mandat no1002248
Opportunité rare. Vends fonds de commerce de bar à vin / bar à bière d'une superficie de 103 m2, idéalement situé à l'entrée de Belin-Béliet, sur un emplacement numéro 1 à très forte visibilité.
Établissement en parfait état, sans travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.
L'affaire bénéficie d'un grand parking, d'un boulodrome et d'un environnement idéal pour l'organisation d'animations : concerts, karaokés, soirées à thème, événements privés. La capacité d'accueil peut atteindre jusqu'à 65 couverts assis, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Actuellement exploité uniquement le soir, ce commerce présente un potentiel de développement important grâce à une forte demande locale pour une ouverture le midi.
Clientèle fidèle, fort passage et excellente notoriété locale.
Commerce clé en main, vente du fond de commerce, rare sur le secteur.
Loyer : 2 000 EUR HC / mois Disponibilité : libre début 2026
Contact : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 Nicolas.bernier@gm-immobilier