Vente local 1 pièce

195 000 €

Fonds de commerce - Restaurant Snack - Nice Arenas

Nice 06000

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Excellente visibilité pour ce local de 40m2 situé dans un emplacement exceptionnel, au c?ur du quartier de l'ARENAS. Actuellement exploité en snacking et petite restauration, son aménagement convient à tout type de cuisine car il est équipé d'une hotte d'extraction. Le matériel actuel est en très bon état et peut être exploité " clé en main". En constante progression depuis l'arrivée de nouveaux bureaux aux alentours, vous pourrez augmenter le CA grâce à l'ouverture récente de complexes hôteliers qui drainent une nouvelle clientèle plus touristique. Beaucoup de potentiel de développement pour cet établissement tout en gardant un cadre de vie idéal pour la restauration. Possibilité d'exploiter une terrasse avec autorisations. CA 2023 : 280 k€ CA 2024 : 337 K€ EBE retraité : 67 k€ Personnel : 2 Loyer (charges comprises) : 16 900 €/an Echéance du bail : 14/09/2031 Salle : 30 m² Terrasse : 15 m² Cuisine : 10 m² Prix : 180 000 k€ Honoraires en sus charge acquéreur : 15 k€ 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724