Vente local

74 900 €

Fonds de commerce ? Petite restauration et Salon de thé ? Centre historique

Beaucaire 30300

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Fonds de commerce ? Petite restauration et Salon de thé ? Centre historique Entre Nîmes et Avignon ? Centre historique À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce de salon de thé, bar à jus et petite restauration, bénéficiant d'un emplacement recherché au c?ur d'une ville d'environ 16 000 habitants. Activité Salon de thé, bar à jus, petite restauration végétarienne, crêpes et glaces artisanales bio. Sur place et à emporter. Ouvert toute l'année, actuellement du mardi au samedi (petit-déjeuner, déjeuner, goûter). Activité exploitée par une seule personne, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires (horaires, personnel, événements, vente à emporter, digital?). Le local Surface : env. 105 m² 2 salles Cuisine équipée 1 WC 25 couverts intérieur + env. 20 couverts en terrasse Mobilier de terrasse neuf Matériel professionnel inclus Conditions Bail commercial 3/6/9 ans, récemment renouvelé Loyer mensuel charges comprises : 670 € Accompagnement possible du cédant pour la transition Résiliation possible par le preneur tous les 3 ans (bail 3/6/9) Atouts Centre historique Concept différenciant et clé en main Loyer attractif Fort potentiel d'évolution Dossier complet et informations financières sur demande Cette annonce référence 315196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062. Prix du bien : 74 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr