Vente local

165 000 €

Fonds de commerce ? Restaurant traditionnel & à thème ? Axe passant, clientèle fidèle

Blois 41000

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Opportunité à saisir : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et à thème, idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un parc d'activités en développement et de bureaux. Excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle de plus de 25 mètres linéaires. Stationnement facile et gratuit pour la clientèle. L'établissement : - Surface totale de 225m² - Capacité : 70 couverts en salle + 30 en terrasse couverte utilisable toute l'année - Cuisine spacieuse, en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'hygiène en vigueur - Ouvert du lundi au samedi pour un ticket moyen de 33€ par personne Performances & conditions : - Chiffre d'affaires : 365 000€ (sur 13 mois) - Clientèle fidélisée depuis plusieurs années avec + de 600 avis pour une note moyenne de 4.5/5 - Loyer mensuel : 2 295€ TTC (incluant la taxe foncière soit 195€ de provision sur charges/mois) - Bail commercial 3/6/9 Les + - Belle visibilité ? axe stratégique - Aucun travaux à prévoir - Chef de cuisine renommé - Affaire saine avec potentiel de développement (soirées à thème, livraison, privatisation?) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13095