Vente local

99 000 €

Fonds de commerce A CEDER - Restaurant vue mer Boulogne Sur Mer

Boulogne-sur-Mer 62200

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L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration idéalement situé face à la mer et à deux pas de Nausicaá, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Boulogne-sur-Mer. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage touristique et local, offrant une belle visibilité et un potentiel de développement important. ? Capacité d'accueil : Environ 20 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et convivial 15 couverts supplémentaires en terrasse, idéale pour la belle saison ? Conditions commerciales : Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer : 1 500 euros HT / mois - Charges mensuelles : 200 euros ? Avantages : Libre de tout personnel +Aucun contrat brasseur en cours+Licence IV fournie, permettant une exploitation immédiate avec service de boissons Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et en plein essor, à proximité immédiate des principales attractions de la ville. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.