Idéalement situé au cur du Triangle d'Or, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Le local dispose d'une extraction ainsi que d'une terrasse attractive, permettant d'accueillir différents concepts : restauration traditionnelle, coffee shop, ou tout autre projet adapté au secteur.
Une opportunité rare sur un emplacement de premier choix, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Caractéristiques :
Extraction
Terrasse
Licence Grande Restauration
Bail jusqu'en 2022
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 420 HT HC
Provision annuelle sur charges : 180
Prix de vente : 250 000 net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 HT
Référence annonce : 17804B
80 m²
3 125 €
15 € / mois
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