Location

860 €

Fonds de commerce à louer Balma

Balma 31130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Balma Centre - Opportunité Unique - Fonds de Commerce de Coiffure.
Situé au coeur de Balma, dans un petit ensemble commercial au sein d'un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de coiffure présente un excellent potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer un salon à son image.
Le loyer très raisonnable, les charges minimes et l'absence de droit d'entrée en font une véritable opportunité rare sur le secteur.
D'une surface totale de 38 m², ce local fonctionnel et très lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, faisant face à un institut esthétique haut de gamme et florissant.
Sa vitrine d'environ 12 mètres linéaires, répartie sur deux faces et donnant sur un axe très passant, offre une visibilité exceptionnelle aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes.
L'intérieur, à rafraîchir, constitue une toile idéale pour repenser l'aménagement et créer un univers moderne, chaleureux et accueillant.
Les parties communes sont en excellent état, garantissant une image soignée dès l'entrée.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 2,75 mètres, d'une climatisation réversible et de sanitaires, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l'exploitant.
Un parking commun à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement.
La possibilité d'affichage extérieur vous permettra également de valoriser votre enseigne selon vos envies.
La cession fait suite à une cessation d'activité, ouvrant la voie à une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se) souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commerçant et convivial.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce salon idéalement situé, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Carte pro. CPI 31012016000006405