Vente local

45 000 €

Fonds de commerce à vendre - Centre ville de Cambo les Bains - Emplacement Premium !

Cambo-les-Bains 64250

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Fonds de commerce à vendre en plein centre ville de Cambo les Bains sur un emplacement premium, dans une rue très fréquentée avec parking gratuit à proximité ! Vous profiterez d'une surface totale de 50m² environ comprenant le magasin, la cabine d'essayage et un espace sanitaire. Vous bénéficiez également d'une grande visibilité grâce à sa belle vitrine de 6m linéaire + le devant à l'extérieur pour présenter vos portants de vêtements ou autres. Actuellement exploité en vente de mercerie, tissus, laines, couture, prêt à porter, création décoratives, loisirs créatifs. Bail de 9 ans. Loyer de 520 euros/mois. Les plus : Excellente situation géographique - Magasin en bon état - Clientèle régulière - Stationnement gratuit à proximité - Possibilité de racheter le stock en place Les informations concernant les bilans seront données après un premier contact téléphonique. Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 302439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 41 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr