Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
74 FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ANNECY CENTRE-VILLE
Restaurant exploité avec succès depuis 9 ans, bénéficiant d'un chiffre d'affaires régulier. La vente intervient dans le cadre d'un nouveau projet du gérant.
Situé au centre-ville d'Annecy, ce restaurant de plain-pied d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement et d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration.
L'établissement offre une capacité d'environ 40 couverts en salle et 10 couverts en terrasse et dispose de nombreux espaces de stockage et équipements annexes.
Les atouts du restaurant 40 couverts en salle + 10 couverts en terrasse 2 caves directement accessibles depuis le restaurant 2 garages, situés sur l'arrière dont un équipé d'une chambre froide Extraction Licence restaurant Bac à graisses
L'établissement soigneusement entretenu et conforme aux normes en vigueur
Loyer attractif
L'établissement fonctionne actuellement sur la base de 9 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle.
Cette organisation laisse entrevoir plusieurs possibilités de développement pour un repreneur, notamment : augmentation du nombre de services développement de la vente à emporter, actuellement encore peu exploitée optimisation de l'exploitation des espaces et des capacités de stockage adaptation de l'offre aux flux de clientèle locale et touristique
Le restaurant bénéficie d'une clientèle composée à la fois de clients locaux et de clientèle touristique, offrant une activité diversifiée et un potentiel intéressant selon le projet du futur exploitant.
Cette cession constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle, entretenue et immédiatement exploitable, avec l'avantage de disposer d'une importante capacité de stockage grâce aux deux caves et aux deux garages.
Que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle ou développer de nouveaux relais de chiffre d'affaires, notamment la vente à emporter et l'amplitude d'ouverture, le restaurant offre plusieurs possibilités d'évolution.
Pour plus d'informations et découvrir l'ensemble du potentiel de cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 8.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
