Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 174000 euros).
Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice - Un emplacement premium dans un quartier vivant -Surface d'environ 50 m² de 30 couverts - Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée - Terrasse plein sud de 30 couverts - Stockage de 17m² au 2? étage du même immeuble - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent
À noter : - Type : Fonds de commerce restaurant / bar à vin - Loyer : 743 TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3/6/9 en cours reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine - État général : bon électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.
Honoraires de 8% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Restauration
45 m²
4 222 €
9.2 %
150.00 € / mois
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