Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
À VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE PARIS 8? EMPLACEMENT PREMIUM 'TRIANGLE D'OR'
À céder, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du 8? arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant, premium et à forte visibilité. Activité : Salon de coiffure hommes & dames Bail commercial neuf 9 ans (avril 2025) Le local se compose : D'une boutique sur rue au rez-de-chaussée De caves en sous-sol (espaces de stockage) Destination exclusive maintenue au bail : salon de coiffure hommes et dames. Aucun problème avec le bailleur pour un changement de destination, à l'exception d'une activité de grande restauration nécessitant une extraction.Bail commercial renouvelé pour 9 ans? Prise d'effet : 1er avril 2025 Loyer annuel HT/HC : 40 882,84 Loyer trimestriel HT/HC : 10 220,71 Charges : provision trimestrielle de 331 Indexation : Indice ILC (base 3? trimestre 2023 133,66) Dépôt de garantie en place Bail ancien, stable, parfaitement encadré juridiquement, offrant une excellente visibilité à long terme pour un repreneur.Résultats 2024 :Résultat net positif : +4 470 Résultat d'exploitation : 36 482 (lié à des charges exceptionnelles et non récurrentes) Résultat exceptionnel : +41 643 (régularisation suite rachat de parts sociales) Société assainie, dettes anciennes soldées, structure nettoyée et saine.
? Société saine, sans dettes ? Bail neuf visibilité long terme ? Emplacement stratégique Paris 8? ? Clientèle fidèle et haut de gamme ? Activité immédiatement exploitable ? Fort potentiel de développement DESTINATION IDÉALE Activitée indépendantes Enseigne premium; beauté; prêt à porter; agences; instituts; concept store; activités commerçantes large Investisseur avec exploitant Dossier complet et informations complémentaires sur demandeConfidentialité assurée opportunité rare dans un secteur très recherché. PRIX affiché exclus les honoraires d'agence, lesquels sont en suppléments du prix de vente; soit à la charge des proposants.
