Vente

180 400 €

Fonds de commerce à vendre Paris

Paris 75009

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).

Notre groupe vous présente une superbe opportunité de cession de fonds de commerce de restauration, idéalement situé au coeur du très prisé 9ème arrondissement de Paris, rue de Rochechouart.
Emplacement & Locaux :
Surface : 40 m² de plain-pied comprenant la boutique, l'arrière-boutique et la cuisine, complétés par une cave de 17 m² au total.
Le véritable atout : Une véranda/terrasse installée sur le trottoir, idéale pour maximiser la visibilité et l'accueil de la clientèle dans ce quartier dynamique.
Conditions du Bail :
Bail neuf et sécurisé : Renouvelé très récemment pour 9 ans (échéance au 30 novembre 2032).
Activité autorisée : Restauration sur place, à emporter ou en livraison. Une destination large qui s'adapte à de nombreux concepts (street food, traiteur, bistrot...).
Loyer attractif pour le secteur : 33 319 € HT / an, soit environ 2 776 € HT par mois.
Provisions Charges : 900 € / trimestre.
? Chiffres Clés (Exercice 2024) :
Chiffre d'Affaires : 163 298 €.
Résultat (Bénéfice) : 33 301 €, témoignant d'une affaire saine et très rentable.
Pourquoi on aime ce bien : Un emplacement numéro 1 bis, un loyer cohérent pour le 9ème arrondissement, et un outil de travail prêt à l'emploi avec une belle rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant pérenniser l'activité ou lancer son propre concept !