Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
? OPPORTUNITÉ RARE : CHARMANT RESTAURANT / SALON DE THÉ AU COEUR DE PARIS (75005) Emplacement privilégié | Décoration soignée | Prêt à l'exploitation Découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant et salon de thé, idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris. Ce lieu chaleureux, exploité sous le concept de 'Shop-cantine', séduit par son atmosphère conviviale et sa devanture accueillante. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface optimisée : Une surface totale de $62text{ m}^2$ parfaitement agencée. Capacité d'accueil : Une salle lumineuse pouvant accueillir 28 couverts. Licence III : Un atout majeur pour diversifier votre offre de boissons. Polyvalence : Actuellement configuré pour une activité de restauration et salon de thé. ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & FINANCIÈRES Prix de vente : 176 000 Type de bail : Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/03/2034. Charges mensuelles : 152,86 / mois. Équipements : Sanitaires inclus, indexation des loyers triennale. À noter : Local sans extraction, idéal pour les concepts de cuisine froide, petite restauration, coffee shop ou pâtisserie. ? LOCALISATION ET CONTACT Situé dans un secteur recherché, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant lancer son premier concept ou un professionnel en quête d'une nouvelle adresse, ce lieu est une véritable opportunité 'clé en main'. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Anna PILARZ ? 07 49 39 77 98 ? anna.pilarz@kwfrance.com Agent KW PARTNERS (Réf. VF3978) Document non contractuel. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791254378.
